Недвижимость в Болгарии

Количество сделок с недвижимостью в Болгарии 2005-2009 годы

pl_georgiev — Fri, 14 May 2010 15:38:30 +0000

По данным национальнго статистического института:

Статистика изготовленна по данным обявленние национального статистичекого института.

Добавит в закладки

Hide Sites

Обзор рынка недвижимости в Болгарии в 2009 год

pl_georgiev — Tue, 05 Jan 2010 18:40:51 +0000

Обзор рынка недвижимости в Болгарии в 2009 год

С 35% снижение цен на недвижимость в Болгарии, по данным статистики в прошлом в 2009 году. наибольшее снижение в жилой недвижимости - 28%. Средняя цена квартир на 2009 EUR 1021 за кв.м. За тот же период прошлого года, однако, дома которых были происходит в среднем 1418 евро за кв.м. Пик цен на жилье был зарегистрирован в июле 2008 года и с тех пор постоянное уменьшилась. Срок для осуществления сделки также значительно расширилась - более чем на три месяца. В двух амортизации спальня квартир 13% - 25% в три спальни с 15% до 25%. Дешевле посылок и более медленными - между 3% и 7%. Операции в течение прошлого года практически отсутствует.
Цены Капитал домов упали на 20% по сравнению с предыдущим годом, но все еще остаются одними из самых дорогих в стране - средний квадрат за 1640 лв. Более дорогие являются только квартиры в Варне, где в последнем квартале года домов было продано в среднем за 1770 лева за кв.м. Другие города с относительно дорогим жильем Бургасе. Там Цена 1379 евро за кв.
Оценкам на 2010 год для медленного восстановления рынка. Существенный рост цен не ожидается. Рынок будет гораздо более логичной, спокойная и сбалансированная, претензии поставщикам станут более реалистичными.

Добавит в закладки

Hide Sites

Больгария, операции с недвижимым имуществом

admin — Tue, 22 Dec 2009 12:43:22 +0000

Больгария, операции с недвижимым имуществом
Операции с недвижимым имуществом в 2010 году - оплата по безналичному расчету.

Сделок по продаже недвижимости будут оплачиваться только по безналичному расчету. Это предусмотрено в утвержденном проекте поправок в Закон о нотариате и нотариальной деятельности, одобренной правительством. E цель операции рассмотрения стали прозрачными. Изменения будут вынуждать людей объявить о реальных цен на собственность. Теперь условные суммы указать цель уклонения от уплаты налогов и сборов. Когда платеж проходит через банк, повысит доходы и в муниципалитетах.
С новыми требованиями, улучшится и положение коммерческих банков, поскольку они работают с большим количеством денег. Изменения будут способствовать снижению ставки по кредитам.

Добавит в закладки

Hide Sites

“Георгиев – 2000 ЕООД” – агенство недвижимости с 15летним опытом.

marin7903 — Mon, 02 Nov 2009 14:13:31 +0000

“Георгиев – 2000 ЕООД” – агенство недвижимости с 15летним опытом. Агенство оказвает посреднические услуги при купле-продажи, нанимание и управление недвижимости во всех районах страны. Резиденция фирмы находится в центральной части Болгарии, недалеко от древней болгарской столицы – В.Търново.

Наша фирма предлагает добрый выбор домов, апартаментов и търговых пространств.

Наши предложения могут удовлетворить желания любителей тишины и спокойствия и любителей динамики болшого города.

Среди наших клиентов есть люди с ограничеными фонансовыми возможностями и такие у которов большие финансовые ресурсы.

Оказваем содействие, когда это необходимо, получать кредит, выбор банк.

У нас хорошие связи с другими фирмами и организациями, которое дает возможность при выйборе.

При купле-продажи помагаем дла изготовления документов. Фирма может помоч при обстовлениее, обеспечивая и транспорт для мебель. Можем помогь и при необходимости от ремонта.

Фирма предлагает професиональные советы.

Добавит в закладки

Hide Sites

Каковы наиболее популярным Недвижимость в Велико Тырново

admin — Thu, 15 Oct 2009 08:57:30 +0000

Рынок недвижимости в Велико Тырново и в регионе началась еще в слабых ходов. За последние два месяца, чтобы увеличить готовность клиентов к приобретению собственности. Сделки гораздо меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Теперь покупатели считают свои решения дольше и ждать наилучшего предложения. Интерес в основном с покупателями, которые полагаются на свои собственные ресурсы, и теми, которые входят в состав средств в наличной форме, а остальная принятых по займам из банков.
Общим для всех видов недвижимости и покупателей в том, что преимущества и привлекательные предложения исключительно быстро. Специально для Велико Тырново наибольший интерес может предложить одну жилья и 30 000 левов, и небольшие квартиры, кирпичный, начиная от 25 000 - 30 000. Спрос есть, и просто для удовлетворения спроса на разумном уровне цен.
Рынок большую работу на службе покупатели и продавцы будут проявлять тенденцию к большей скидки. Их численность в настоящее время намного выше, чем покупателей. Нельзя говорить о средней цене за квадратный фут, так как многие клиенты спрашивают. Все зависит от конкретного имущества, его состояния, параметров, местоположения и других факторов.
Существует потребность и в сельской свойств от потенциальных покупателей, как проценты, конечно, сохранились, жилых домов в сельской местности недалеко от Велико Тырново. Большинство покупателей, стремящихся приобрести собственность в сельской местности, болгарские граждане.

Добавит в закладки

Hide Sites

парцели по морето

admin — Thu, 15 Oct 2009 08:55:05 +0000

В этом летнем сезоне доступны около 5400 участка. Из них 3000 находятся в Бургасе. Большинство предлагают в Созополе, Поморие и Царево, где мы предлагаем около 200 поле в каждом районе.
Средняя цена за квадратный метр, однако, трудно определить. В Созопол Царево значения находятся в диапазоне от 30 до 250 EUR / кв М. немного дешевле, в Поморье - между 20 и 150 EUR / кв М. Солнечный Берег Продажа Земля по-прежнему напряженная - более 150 свойств. Цены начинаются от 45 евро / кв м. Наиболее дорогие участки имеются на 230 EUR / кв М. В деревне Лозенец землевладельцы хотят от 25 до 220 EUR / кв м
В районе Варны посылок предлагая меньше. Наибольшим спросом в окрестностях города Бяла. Цена в настоящее время составляют от 10 до 90 EUR / кв м. Наиболее дорогая земля, наиболее нерегулируемые, доступных в деревне Близнецы - от 7 до 35 EUR / кв м
Большинство предложений на землю для города Балчик. Цены начинаются от 20 и идти до 350 EUR / кв метр, цены на землю в возрасте от 7 до 150 EUR / кв м, а в Шабла - между 5 и 70 EUR / кв м

Добавит в закладки

Hide Sites

“узких мест” на рынке?

admin — Thu, 15 Oct 2009 08:50:14 +0000

Мы возлагаем большие надежды на рынке недвижимости “, чтобы переместить” после 2009 года, как следствие общего оживления экономики и кредитования. В Европейском Союзе есть первые признаки выхода из экономического кризиса. Наши надежды связаны с возрождением европейской экономики и входящих денежных потоков здесь. Эти денежные потоки являются прямыми инвестициями и увеличением экспортных заказов, которые были затронуты во время кризиса.
По мнению большинства экспертов, на рынке недвижимости наиболее важным является увеличение кредита, который будет способствовать прямые инвестиции в банки в стране свои заводы в Европе. Не менее важно, однако, восстановить доверие клиентов. Они должны “собирают мужества” Что касается приобретения жилья, и в плане кредитования. Хотя существует обеспокоенность в связи с общей экономической ситуацией в стране, вы не можете ожидать, что бум в продажах.
Важно, чтобы произошло еще немного терпения. В экономике, не бывает “вдруг”. Это волнение проявляется, в некоторых странах Европейского Союза для обеспечения положительного воздействия на нашу национальную экономику. И чтобы восстановить доверие к экономике потребуется по крайней мере одного года.

Добавит в закладки

Hide Sites

Главные факторы, определяющие стоимости имущества

pepa_j — Thu, 20 Aug 2009 13:53:42 +0000

Многие люди, которые покупают собственность в первый раз, будут направлены на функциональность и стиль недвижимости. Они рассчитывают на получение более высокой стоимости имущества с течением времени. Многие забывают популярной формулой успеха в недвижимость - “местоположение, местоположение, местоположение “.
Здания амортизируются в течение времени. То что, увеличивает его стоимость это земли под ними. Неспособность понять факторы, определяющие стоимость имущества может ограничивать возможность увеличения богатства.
Земля - основный фактор
Необходимо проводить различие между собственностью и землей, на котором это имущество было построено так, чтобы клиенты могут сделать лучше инвестиций, для получения высокой отдачи на вложенный капитал. Предложение земли ограничены, и оно не производится.
Меньшее домов - большей отдачи на вложенный капитал

Место в окрестности влияют на стоимость земли

Средний возраст окрестности могут быть ключом к пониманию собственности

Будущие события могут изменить стоимость вашей собственности

Добавит в закладки

Hide Sites

Почему это необходимо теперь купить свойства на море?

ioni_i — Thu, 20 Aug 2009 12:26:51 +0000

На рынке недвижимости в Болгарии в последние месяцы появились новые процессы и тенденции. Один из них начался сильный интерес к вакканционными недвижимости на море и глава нашего южного побережья.
Реальные причины этой новой тенденции являются две: первая заключается в том, что инвесторы вниз цен на недвижимость в разумных пределах, в отличие от гостиницы, а не только не сократилось, но возросло цены неоправданно.
Наиболее значительное снижение цен на недвижимость было отмечено, в основном на наших южных берегов. Там строительных подрядчиков ответил наиболее эффективно до активного туристического сезона цены вниз именно в тот момент. Важная роль в их решении, возможно, сыграли примеров, которые дали инвесторам в Банско, который не реагирует на время о необходимости снижения цен на квартиры в горнолыжном курорте, и, таким образом, на рынке в Банско был заблокирован. Это было не так измеряются рынка поведения с их стороны и не принесет дивиденды.

Снижение цен на готовые квартиры недалеко от пляжа привело к увеличению спроса, в основном от российских клиентов в диапазоне цен от 20 000 до 50 000 евро, с другой стороны, однако абсурдно это ни звучало, с точки зрения кризиса повысили цены на туристические услуги Болгарское побережье Черного моря, в отличие от общего снижения цен в греческих и турецких курортов.

Поэтому покупатели были весьма заинтересованы в приобретении прибыльных и готовые апартаменты на берегу моря около 20 000 - 30 000 евро, с тем чтобы использовать их в течение многих лет, вместо найма отели моря.
Следует отметить, что строительство на Черном море потеряли свою интенсивность и можно остановиться. Это еще одна тенденция, которая произошла здесь в долгосрочной перспективе означает, что цены на квартиры морского праздника будет расти. Он предназначен для тех, кто покупает сейчас, то это означает хорошую прибыль.

Таким образом, в этой ситуации в настоящее время разумным вкладывать деньги в недвижимость море. Эти свойства в настоящее время содержит “недооценил актив, который со временем будет прибыль.

Добавит в закладки

Hide Sites

Новый отдельностоящий дом /кюттедж, вилла/ - Центральная Болгария, город Елена, Велико Тырново

pepa_j — Thu, 06 Aug 2009 11:54:33 +0000

Деревня Яковци находится на расстоянии 40 км от Велико Тырново, столица Второго болгарского царства и 5 км от город Елена, в горы Стара планина.
Дом - 99 кв.м, двор - 751 кв. м.
Дом полностью мебелирован. Есть просторная гостиной комнаты с кухней и каминой, 3 спальни, 1 ванная с джакузи, туалет и большоя терраса с видом на озеро.
Дом полностью закончен - стены окрашены, полы в спальнях сделаны из дерева, а в гостиной комнате и кухне - кафель. Ванная облицована кафелем. Окна - с двойными рамами.
Подведена вода и электричество, при доме - септик. Есть дымоход, который позволяет использовать камин для нагревания. Весь дом кондиционируется.
Есть барбекю, место для стоянки автомобилей.
Здания находятся в 200 м от берега, озерной вид.
Район - тихий и живописный, когда Вы въезжаете в деревню есть знак, что она является экологическим районом и защищено правительством из-за его естественных ценностей.
Комментарии к адресу: г. Велико Тырново , деревня Яковци

Общая стоимость: 150 000 евро

Добавит в закладки

Hide Sites