Недвижимость в Болгарии — оценка недвижимости, строхование…

Получение в регистрационной службе (бг. Агенция по вписывание) сведений (справка, удостоверение за тяжести) об отсутствии обременение объекта (ипотеки, права на пользование объектом третьими лицами, запрета на продажу, открытых судебных дел и т.п.) и его принадлежности конкретному лицу — продавцу. (Данный вид справок платный, но брать их желательно, т.к. иначе есть небольшая вероятность оформить в собственность ипотечную квартиру и дальнейшее отчуждение её в пользу банка и продаже её с торгов)

Болгарии отличается большим разнообразием — здесь встречаются обширные равнины, холмистые районы и долины, горные цепи и массивы, из числа которых наиболее известны Балканские горы (Стара-Планина), Родопы, Рила и Пирин. Почти треть территории Болгарии занята горами со скалистыми вершинами и поросшими лесом склонами, с полянами, летом покрытыми цветами, зимой искрящимися снегом…

Когда мы говорим о русских, которые хотят приобрести дома в Болгарии, то в первую очередь считаем, что их интересуют дом для отдыха и желательно на берегу Чёрного моря. За прошедший год, однако, появилась и другая тенденция. Россияне стали интересоваться городским жильём, в первую очередь в Бургасе и Варне.

После выбора объекта покупки и проведения переговоров по выяснению основных условий, связанных с куплей-продажей недвижимости в Болгарии, следует заключение предварительного договора купли-продажи. В нем оговариваются существенные условия, которые позже переносятся в Нотариальный акт, а именно: подробное описание покупаемого объекта недвижимости в Болгарии, срок сдачи в эксплуатацию – для строящегося жилья, цена, условия и сроки оплаты.

С начала текущего года агентства недвижимости Болгарии начали отмечать рост запросов со стороны англоговорящих клиентов. При этом чаще всего интерес направлен на покупку апартаментов в новопостроенных комплексах на морском побережье и в других курортных местах.